06/05/2020
La Zona Sur del Gran Buenos Aires (GBA) constituye un sector fundamental y distintivo del vasto aglomerado urbano que rodea a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA). Ubicada estratégicamente al sur de la capital federal, de la cual está separada en parte por el histórico Riachuelo, esta área ha jugado un papel crucial en el desarrollo económico y social de Argentina.
Tradicionalmente, la Zona Sur se ha destacado como un área industrial de gran relevancia, siendo el hogar de importantes establecimientos, como los frigoríficos que comenzaron a instalarse a fines del siglo XIX. Sin embargo, su realidad es multifacética y compleja. Coexisten en su territorio zonas residenciales y comerciales de alto nivel con una significativa presencia de barrios de bajo nivel socioeconómico y asentamientos informales, haciendo de esta región un claro reflejo de las desigualdades sociales y urbanas presentes en el Gran Buenos Aires.
Para comprender mejor la estructura y el desarrollo de esta extensa zona, es común dividir el conurbano bonaerense en diferentes "cordones" o anillos concéntricos, que se extienden progresivamente desde CABA. Esta clasificación, si bien informal, ayuda a identificar patrones de desarrollo, condiciones habitacionales, infraestructura y densidad poblacional que varían según la proximidad al centro.
Los Cordones de la Zona Sur
La división en cordones permite agrupar los partidos (municipios) según su antigüedad en el proceso de expansión urbana y su distancia respecto a la Ciudad de Buenos Aires. En la Zona Sur, generalmente se distinguen tres cordones principales, cada uno con sus características y los partidos que lo componen.
Primer Cordón
El primer cordón de la Zona Sur agrupa a los partidos más cercanos a la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Son, en general, los de más antiguo poblamiento y desarrollo dentro del conurbano sur.
Partido de Avellaneda
Limita al noroeste con la Ciudad de Buenos Aires, separada por el Riachuelo. Al noreste, tiene costa sobre el Río de la Plata. Sus límites restantes son con Lanús (sudoeste) y Quilmes (sudeste).
Fundado en 1852 con el nombre de Barracas al Sud, cambió a su denominación actual en 1904. Su territorio original era más extenso, incluyendo lo que hoy es el partido de Lanús hasta 1944.
La población de Avellaneda ha mostrado variaciones a lo largo del tiempo. Según censos históricos, pasó de 8.003 habitantes en 1869 a 144.739 en 1914, reflejando un rápido crecimiento inicial. En 1947 alcanzó los 273.839 habitantes. Las cifras más recientes son 328.980 (2001) y 342.677 (2010), mostrando una recuperación poblacional tras una leve caída.
Partido de Lanús
Este partido linda con la Ciudad de Buenos Aires, con Avellaneda, con Quilmes y con Lomas de Zamora.
Fue creado en 1944, segregando tierras del partido de Avellaneda. Inicialmente llamado 4 de Junio, adoptó su nombre actual en octubre de 1955.
Lanús es notable por ser el partido con mayor densidad poblacional del conurbano después de CABA. El censo de 2010 registró 459.263 habitantes, apenas un 0,09% más que en 2001. La ciudad de Lanús, la localidad más poblada del partido, concentraba 212.152 habitantes en 2001, casi la mitad del total del municipio. Su crecimiento poblacional más significativo ocurrió antes de 1947, cuando ya contaba con 244.473 habitantes.
Partido de Lomas de Zamora
Ubicado al sur de CABA, con un breve límite a través del Riachuelo (donde el Puente de la Noria conecta con Villa Riachuelo). Limita también con Lanús, Quilmes, Almirante Brown, Esteban Echeverría y La Matanza.
Fundado en 1861 con el nombre de La Paz, fue renombrado Lomas de Zamora en 1869.
Es el segundo partido más poblado del conurbano bonaerense. En 2010, alcanzó los 616.279 habitantes. Si bien tuvo crecimientos moderados del 3% en los 90s y 4% en los 2000s, su población tiende a estabilizarse, sugiriendo una alta ocupación del territorio. La ciudad cabecera, Lomas de Zamora, contaba con 111.897 habitantes en 2010, siendo la segunda localidad más poblada del partido.
Segundo Cordón
El segundo cordón de la Zona Sur se ubica más alejado de CABA que el primero, representando una etapa posterior en la expansión del aglomerado. Estos partidos experimentaron un crecimiento demográfico muy acelerado en la segunda mitad del siglo XX.
Partido de Almirante Brown
Sus límites son con Lomas de Zamora (norte), Quilmes y Florencio Varela (este), Presidente Perón (sur) y Esteban Echeverría (oeste).
Creado en 1873, su territorio se formó a partir de tierras que pertenecían a los partidos de Quilmes y San Vicente.
Almirante Brown ha tenido un crecimiento demográfico exponencial. De 2.772 habitantes en 1881, saltó a 39.700 en 1947, 245.017 en 1970 y 450.698 en 1991. Los censos más recientes muestran 515.556 (2001) y 552.902 (2010), manteniendo una tasa de crecimiento constante, aunque menor que en décadas anteriores.
Partido de Berazategui
Limita al norte con Quilmes, al este con el Río de la Plata, al oeste con Florencio Varela y al sur con La Plata y Ensenada.
Es uno de los partidos más jóvenes de la Zona Sur, fundado en noviembre de 1960 al separarse de la parte sudeste de Quilmes.
Desde su creación, Berazategui ha experimentado un crecimiento poblacional constante. En 1970 contaba con 127.740 habitantes, cifra que se duplicó a 244.929 en 1991. En 2010, alcanzó los 320.244 habitantes, con una tasa de crecimiento del 11.22% respecto a 2001.
Partido de Esteban Echeverría
Su fundación data de 1913, con territorios que previamente formaban parte de Lomas de Zamora y San Vicente. En la década de 1990, su extensión territorial se vio reducida al ceder tierras para la creación de los partidos de Ezeiza y Presidente Perón, y también a Cañuelas.
La demografía de Esteban Echeverría refleja tanto su crecimiento como las divisiones territoriales. Pasó de 5.047 habitantes en 1914 a 188.923 en 1980 y 275.793 en 1991. Tras la creación de Ezeiza y Presidente Perón, su población en 2001 descendió a 243.974, pero se recuperó significativamente en 2010, alcanzando los 300.959 habitantes.
Partido de Ezeiza
Este partido fue creado en 1994, siendo uno de los más recientes del conurbano, a partir de la subdivisión del partido de Esteban Echeverría.
Al ser de reciente creación, los datos censales disponibles en la información proporcionada son de 2001 y 2010. En 2001, contaba con 118.807 habitantes, cifra que aumentó a 163.722 en 2010, experimentando un crecimiento del 37.80% en esa década, uno de los más altos de la zona.
Partido de Florencio Varela
Sus límites son con Quilmes y Almirante Brown (norte), La Plata (sur), Berazategui (este) y Presidente Perón, Almirante Brown y San Vicente (oeste).
Se fundó en 1891, separándose del partido de Quilmes. Al igual que Esteban Echeverría, cedió parte de su territorio en 1993 para la formación del partido de Presidente Perón.
Florencio Varela ha tenido un desarrollo poblacional notable. De 2.491 habitantes en 1895, creció a 41.707 en 1960 y 173.452 en 1980. En 2010, registró 426.005 habitantes (y 450.698 en 2022 según un dato adicional), mostrando un crecimiento sostenido a lo largo de las décadas.
Partido de Quilmes
Fundado en 1865, el partido de Quilmes tuvo una extensión mayor en sus inicios. Incluyó el territorio de Florencio Varela y parte de Almirante Brown hasta 1891, y el de Berazategui hasta su creación en 1960.
Quilmes es uno de los partidos más poblados de la Zona Sur. En 1991, tenía 511.234 habitantes, con una densidad de 4.089,9 hab/km². En 2001, la población era de 518.788 (densidad 4.150,3 hab/km²), y en 2010 alcanzó los 580.829 habitantes (densidad 4.646,6 hab/km²). La localidad cabecera, Quilmes (incluyendo Quilmes y Quilmes Oeste), concentraba 230.810 habitantes en 2001, aproximadamente el 45% del total del partido.
Tercer Cordón
El tercer cordón de la Zona Sur se compone de los partidos más distantes de CABA dentro de la región sur del conurbano. Su desarrollo urbano y poblacional es generalmente más reciente y con menor densidad que en los cordones interiores.
Partido de Presidente Perón
Fue creado el 25 de noviembre de 1993 mediante una ley provincial. Su territorio se conformó principalmente con tierras del partido de San Vicente, sumando pequeñas porciones de Florencio Varela, Almirante Brown y Esteban Echeverría.
Presidente Perón es uno de los partidos más jóvenes y menos poblados de la Zona Sur. En 2001, contaba con 60.191 habitantes. En 2010, su población creció a 80.791 habitantes, siendo Guernica su única ciudad y cabecera.
Partido de San Vicente
La historia de San Vicente se remonta a fines del siglo XVIII, como parte del Curato y Pago de la Magdalena. En 1784, el territorio se convirtió en Partido con el nombre de San Vicente, derivado de la Laguna de la Reducción. La Ley de Municipalidades de 1854 estableció su primera comuna, trasladando el pueblo cabecera a la margen sur de la laguna homónima.
La información demográfica específica para San Vicente en los censos recientes no está detallada en el texto proporcionado, pero su historia lo ubica como uno de los partidos originales de la región, aunque hoy forme parte del tercer cordón tras las sucesivas subdivisiones que dieron origen a otros municipios.
En resumen, la Zona Sur del Gran Buenos Aires es un mosaico de realidades, desde la densidad urbana e industrial del primer cordón hasta los espacios en desarrollo del segundo y tercer anillo. Cada partido tiene su propia historia, dinámica poblacional y características que contribuyen a la identidad compleja y diversa de esta importante área del conurbano bonaerense.
Preguntas Frecuentes sobre la Zona Sur del GBA
Abordemos algunas dudas comunes sobre esta región:
¿Qué partidos componen la Zona Sur del Gran Buenos Aires?
La Zona Sur está compuesta por varios partidos (municipios) que se ubican al sur de la Ciudad de Buenos Aires. Tradicionalmente, se incluyen Avellaneda, Lanús, Lomas de Zamora (primer cordón); Almirante Brown, Berazategui, Esteban Echeverría, Ezeiza, Florencio Varela, Quilmes (segundo cordón); y Presidente Perón, San Vicente (tercer cordón).
¿Por qué se divide la Zona Sur en cordones?
La división en cordones es una forma de clasificar los partidos según su proximidad a la Ciudad de Buenos Aires y el momento histórico en que se desarrollaron y poblaron masivamente. Refleja diferencias en densidad, infraestructura y características socioeconómicas.
¿Cuál es el partido más poblado de la Zona Sur?
Según los datos del censo de 2010 proporcionados, Lomas de Zamora es el partido más poblado de la Zona Sur, y el segundo más poblado de todo el conurbano bonaerense, con 616.279 habitantes.
¿Cuál es el partido más densamente poblado de la Zona Sur?
El partido de Lanús es el más densamente poblado de la Zona Sur y el segundo de toda Argentina, solo superado por la Ciudad de Buenos Aires. En 2010, tenía una densidad de 10.077,78 hab/km².
¿Cuál es el partido más joven de la Zona Sur?
El partido de Ezeiza fue creado en 1994, siendo el más reciente de los partidos mencionados en la Zona Sur.
¿Cuál es la característica histórica principal de la Zona Sur?
Históricamente, la Zona Sur ha sido un importante centro industrial, especialmente desde fines del siglo XIX con la instalación de los frigoríficos. Aunque la matriz productiva ha evolucionado, la actividad industrial sigue siendo relevante en varios de sus partidos.
La Zona Sur sigue siendo una región en constante transformación, con desafíos y oportunidades que marcan la vida de millones de personas que la habitan.
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