KEZAD Group: La Evolución Industrial de Abu Dhabi

Abu Dhabi se consolida como un destino líder para la industria y la fabricación en la región, impulsado por iniciativas estratégicas que buscan optimizar el ecosistema empresarial y atraer inversión global. En este contexto, AD Ports Group, un facilitador clave del comercio, la logística y la industria, ha marcado un hito significativo con la presentación de KEZAD Group. Esta nueva entidad surge de la integración de Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (KIZAD) y Specialised Economic Zones (ZonesCorp), fusionando sus fortalezas para crear una plataforma industrial unificada y expandida.

El lanzamiento de KEZAD Group (Khalifa Economic Zones Abu Dhabi Group) representa una nueva fase en la evolución de las ofertas de Ciudades Económicas y Zonas Francas de AD Ports Group. Este movimiento estratégico no solo consolida activos clave, sino que también busca potenciar la posición de Abu Dhabi como un centro industrial y de fabricación de referencia a nivel regional e internacional. La unificación bajo el nombre de KEZAD Group simplifica el acceso para los inversores y crea sinergias que antes estaban separadas.

La Consolidación: KIZAD y ZonesCorp se Unen

La integración de KIZAD y ZonesCorp bajo el paraguas de KEZAD Group es la pieza central de esta transformación. KIZAD, conocida por su proximidad al Puerto de Khalifa y su enfoque en industrias pesadas y de gran escala, se combina con ZonesCorp, que gestionaba una red más amplia de zonas económicas especializadas en diversas ubicaciones dentro de Abu Dhabi y la región de Al Dhafra. Esta fusión crea una entidad mucho más grande y diversa.

KEZAD Group ahora abarca 12 zonas económicas estratégicamente ubicadas, con una superficie total impresionante de 550 kilómetros cuadrados. De esta vasta área, 100 kilómetros cuadrados están designados como Zonas Francas, ofreciendo regímenes regulatorios y fiscales particularmente atractivos para el comercio internacional y la inversión extranjera directa. La escala de KEZAD Group es colosal, representando aproximadamente el 55 por ciento del área industrial total de los Emiratos Árabes Unidos.

Más allá del área terrestre, KEZAD Group cuenta con una infraestructura física sustancial. Dispone de más de 300,000 metros cuadrados de instalaciones de almacén preconstruidas, listas para ser ocupadas por empresas de logística, distribución y fabricación ligera. Además, la entidad gestiona más de 40 complejos de alojamiento para personal, con una capacidad combinada de más de 450,000 camas, distribuidas en Abu Dhabi, Al Ain y la Región de Al Dhafra. Esto incluye las 77,000 camas operadas directamente por KEZAD Group, lo que subraya su capacidad para proporcionar soluciones integradas para las empresas y sus empleados.

Un Ecosistema Diverso para Inversores Globales

La fortaleza de KEZAD Group reside también en la diversidad de su base de clientes y los sectores que atiende. Actualmente, alberga a más de 1,750 clientes, provenientes de 17 sectores industriales y económicos distintos. Esta amplia gama incluye industrias clave como:

• Farmacéutica
• Metales
• Automotriz
• Polímeros
• Reciclaje de Materiales de Construcción
• Alimentos y Tecnología Agrícola (Agtech)
• Plásticos y Polímeros
• Minorista y Logística
• Alta Tecnología y Energía Verde
• Ciencias de la Vida
• Petróleo y Gas
• Químicos Especializados

Cada uno de estos sectores se beneficia del acceso directo a todas las verticales industriales y económicas dentro de KEZAD Group, desde el procesamiento y almacenamiento hasta la distribución. Esta integración vertical y horizontal facilita la colaboración entre empresas y optimiza las cadenas de suministro.

Visión Estratégica y Beneficios para el Negocio

El establecimiento de KEZAD Group está profundamente alineado con la Estrategia Industrial de los EAU, la visión económica de Abu Dhabi y la recientemente lanzada Estrategia Industrial de Abu Dhabi. La entidad está diseñada para ofrecer mayores oportunidades a los inversores que buscan agilizar cada segmento de su cadena de suministro, desde la llegada de materias primas hasta la exportación de productos terminados.

Al combinar los activos de KIZAD y ZonesCorp, KEZAD Group puede impulsar mayores inversiones y desarrollar una cartera más sólida de productos y servicios. Esto se logra aprovechando la fuerza colectiva de una organización unificada para ofrecer:

• Una selección ampliada y competitiva de ubicaciones.
• Mayores opciones de precios.
• Alta calidad de infraestructura.
• Facilidad para hacer negocios mediante procesos unificados.
• Servicios integrados y entrega de servicios superior.
• Ofertas enfocadas y adaptadas a las necesidades del cliente.

KEZAD Group es la única responsable de gestionar la planificación, el desarrollo, la operación, la regulación y la promoción de los activos combinados (KIZAD, ZonesCorp y KIZAD Communities) dentro de la cartera de Ciudades Económicas y Zonas Francas de AD Ports Group. Esta centralización de la gestión garantiza coherencia, eficiencia y una ventanilla única para los inversores.

Además de su rol principal, KEZAD Group busca abrir nuevas oportunidades escalando negocios adyacentes. Un ejemplo es KEZAD Communities, que proporciona soluciones integradas para el alojamiento del personal. La entidad también está explorando inversiones en infraestructura dedicada para sectores industriales clave, como redes de gas mejoradas para la industria metalúrgica y otras industrias pesadas, o mercados mayoristas para alimentos y automóviles. Estas inversiones buscan mejorar el ecosistema y crear nuevas fuentes de ingresos.

La estrategia a futuro de KEZAD Group está orientada a mejorar y desarrollar el ecosistema industrial y empresarial general en Abu Dhabi, en línea con el modelo integrado de AD Ports Group para crear centros económicos de ventanilla única que proporcionen operaciones fluidas y soluciones eficientes de comercio transfronterizo para las empresas.

La Zona Franca de KEZAD en Abu Dhabi

Una parte fundamental de la oferta de KEZAD Group es su Zona Franca. Lo que antes se conocía como Khalifa Port Free Trade Zone (Khalifa Port FTZ) o KIZAD Free Trade Zone, ahora opera bajo el nombre de KEZAD Free Zone Abu Dhabi. Esta zona es reconocida como un centro logístico y de fabricación en auge dentro de los EAU, gracias a su infraestructura de clase mundial y su estrecha conexión con el Puerto de Khalifa.

La KEZAD Free Zone consta de un área de Zona Franca y un área de Zona No Franca, permitiendo a los inversores arrendar terrenos e instalaciones según sus necesidades. La Zona Franca ofrece instalaciones industriales de prestigio internacional, incluyendo unidades de fabricación ligera y almacenes preconstruidos, diseñados para adaptarse a diversas operaciones. Las políticas flexibles de arrendamiento de terrenos están diseñadas para fomentar la inversión a largo plazo y promover la sostenibilidad empresarial.

La Autoridad de la Zona Franca de KEZAD es la entidad reguladora que gobierna a las empresas registradas dentro de esta área. Cuenta con estándares regulatorios bien estructurados y un marco legal que protege los activos y operaciones de los inversores, siempre y cuando cumplan con las políticas establecidas.

Actividades y Estructuras Legales en KEZAD

KEZAD Group ofrece a los inversores una amplia gama de actividades comerciales que pueden realizar dentro de sus zonas, incluyendo fabricación, logística, comercio y distribución. Para facilitar la entrada de empresas de todos los tamaños, KEZAD proporciona espacios de oficina personalizados, desde opciones para startups hasta establecimientos a gran escala. Además, cuenta con un parque empresarial, complejos industriales logísticos, centros comerciales y propiedades residenciales, creando un entorno de trabajo y vida integrado.

KEZAD ofrece varios tipos de licencias comerciales, adaptadas a las diferentes necesidades empresariales:

• Licencia Industrial: Permite actividades que van desde la importación de materias primas, fabricación, procesamiento, ensamblaje, empaquetado, hasta la exportación de productos intermedios y/o terminados.
• Licencia Comercial / Comercial General: Emitida para actividades de importación, exportación, distribución, almacenamiento y depósito de productos específicos. La Licencia Comercial General permite el comercio de múltiples artículos bajo una sola licencia.
• Licencia de Servicios: Cubre actividades como gestión, consultoría económica, servicios de marketing, soporte logístico (carga, reenvío), restaurantes, puntos de venta de alimentos minoristas, catering, agencias de viajes, etc.

En cuanto a las estructuras legales, los inversores pueden establecer los siguientes tipos de empresas en la Zona Franca de KEZAD:

• Configuración de Empresa de Zona Franca (Free Zone Company Setup): Permite establecer entidades con propiedad 100% extranjera. Es una opción ideal y de bajo costo (desde AED 9,450 por año) para startups y emprendedores.
• Sociedad de Responsabilidad Limitada (Limited Liability Company): Requiere un capital social mínimo pagado de AED 150,000. Puede ser propiedad de individuos, corporaciones o ambos.
• Sucursal de Empresa (Branch Company): Para empresas con un registro válido fuera de la Zona Franca del Puerto de Khalifa (ahora KEZAD Free Zone). Puede ser una sucursal de una empresa de los EAU o de una empresa extranjera.

Industrias Clave y Beneficios Adicionales

La KEZAD Free Zone es particularmente adecuada para una serie de industrias que se benefician de su ubicación estratégica, infraestructura y servicios integrados. Entre ellas se encuentran:

• Logística Portuaria e Industrias Relacionadas
• Fabricación de Láminas de Aluminio
• Ingeniería y Fabricación de Vidrio
• Fundición y Procesamiento de Metales
• Papel, Impresión y Embalaje
• Productos Metálicos
• Productos/Procesamiento de Alimentos
• Industrias Químicas y Plásticas
• Industrias de Ingeniería
• Productos de Construcción
• Construcción y Embalaje
• Farmacéutica
• Servicios de Oficina y Soporte
• Actividades Relacionadas con el Comercio y la Logística

Los beneficios de establecerse en la KEZAD Free Zone son múltiples y atractivos para los inversores internacionales y locales:

• Facilidad para establecer negocios y procesamiento rápido de documentos y licencias.
• Cero impuestos personales y sobre la renta.
• Repatriación del 100% de ganancias y capital.
• Propiedad 100% extranjera permitida.
• Instalaciones de arrendamiento de terrenos y oficinas a largo plazo.
• Instalaciones de oficinas y almacenes preconstruidas.
• Excelente conectividad de transporte: 20 principales líneas navieras, 60 puertos de destino, autopistas de 4 carriles, aeropuertos y líneas ferroviarias dedicadas.
• Proximidad entre industrias y proveedores interdependientes.
• Soluciones innovadoras para el transporte de equipos pesados desde el Puerto a la Zona Franca.
• Infraestructura empresarial mejorada: Centros de negocios, oficinas ejecutivas y unidades industriales ligeras.
• Alojamiento para personal de clase mundial.

Un beneficio destacado es la posibilidad de obtener una Licencia Dual para las empresas de la Zona Franca de KEZAD. Esto permite a una empresa registrada en la Zona Franca solicitar una licencia adicional del Departamento de Desarrollo Económico (DED) de Abu Dhabi para realizar actividades comerciales en el mercado local de los EAU (Mainland), sin necesidad de tener una oficina física en el mainland. Esta opción es de alta prioridad para las empresas comerciales que desean acceder al mercado local, ya que reduce costos y facilita la expansión.

Preguntas Frecuentes sobre KEZAD Group

Ante la consolidación y el cambio de nombre, es natural que surjan preguntas. Aquí abordamos algunas de las más comunes:

¿Qué es KEZAD Group?

KEZAD Group (Khalifa Economic Zones Abu Dhabi Group) es la nueva entidad formada por AD Ports Group que integra las operaciones y activos de la antigua Khalifa Industrial Zone Abu Dhabi (KIZAD) y Specialised Economic Zones (ZonesCorp). Gestiona 12 zonas económicas y es la principal área industrial de Abu Dhabi.

¿Es KIZAD lo mismo que KEZAD?

No son exactamente lo mismo, pero están intrínsecamente relacionados. KIZAD ahora es una parte constituyente de la entidad más grande y unificada llamada KEZAD Group. KEZAD Group es la organización que gestiona los activos que anteriormente incluían KIZAD y ZonesCorp.

¿Cuál es la principal área industrial en Abu Dhabi?

KEZAD Group gestiona la mayor parte del área industrial de Abu Dhabi, representando el 55% del área industrial de los EAU. Por lo tanto, KEZAD Group, al consolidar KIZAD y otras zonas, abarca la principal área industrial de la región.

¿Qué es la Zona Franca de Khalifa Port ahora?

La Zona Franca de Khalifa Port, que antes se conocía también como KIZAD Free Trade Zone, ahora es parte de KEZAD Group y se denomina KEZAD Free Zone Abu Dhabi.

¿Qué tipos de licencias ofrece KEZAD?

KEZAD ofrece Licencias Industriales, Licencias Comerciales / Comerciales Generales y Licencias de Servicios.

¿Se permite la propiedad 100% extranjera en KEZAD?

Sí, la Configuración de Empresa de Zona Franca en KEZAD Free Zone permite la propiedad 100% extranjera.

¿Qué industrias se benefician de KEZAD?

Una amplia gama de industrias se benefician, incluyendo Logística Portuaria, Metales, Automotriz, Farmacéutica, Alimentos, Plásticos, Construcción, Química, y servicios relacionados, entre otras.

¿Qué es una Licencia Dual en KEZAD?

Es una licencia adicional del DED de Abu Dhabi que permite a las empresas registradas en la Zona Franca de KEZAD operar también en el mercado local (Mainland) de los EAU sin necesidad de una oficina física en el mainland.

Conclusión

La creación de KEZAD Group es un paso audaz y estratégico que consolida el paisaje industrial y logístico de Abu Dhabi. Al fusionar la experiencia y los activos de KIZAD y ZonesCorp, KEZAD Group ofrece una plataforma inigualable para los inversores que buscan establecer o expandir sus operaciones en la región. Con su vasta superficie, infraestructura de primer nivel, amplia gama de sectores atendidos y beneficios atractivos, incluyendo la Zona Franca y la opción de Licencia Dual, KEZAD Group está bien posicionada para impulsar el crecimiento económico y la diversificación de Abu Dhabi en los próximos años, reforzando su estatus como un centro global para la industria.

Si quieres conocer otros artículos parecidos a KEZAD Group: La Evolución Industrial de Abu Dhabi puedes visitar la categoría Industria.